琼海危险房屋鉴定评级标准有什么依据？海南中政建研优质服务
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琼海危险房屋鉴定评级标准有什么依据？海南中政建研优质服务，琼海危险房屋鉴定评级标准有什么依据？海南中政建研优质服务 房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。 根据实际情况，依据现行规范对现有房屋德安全状况给与评级。危房鉴定标准评级标准如下: 1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。 5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 如何依据标准，鉴定房屋等级 危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有-可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 一、鉴定方法： 1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有-可能，不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房： （a）整幢危房是指随时有整幢-可能的房屋； （b）局部危房是指随时有局部-可能的房屋。 2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 （a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； （b）局部危房以危及-部分房屋的建筑面积平方米计数。 3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 （a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； （b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 （a）结构老化的程度； （b）周围环境的影响； （c）设计安全度的取值； （d）有损结构的人为因素； （e）危险的发展趋势。 二、检测范围： 整幢 1、因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋-的。 2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋-的。 3、因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖-并危及整幢房屋的。 4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体-并危及整幢房屋的。 局部 1、因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部-的。 2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋-的。 3、因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖-，或整个屋盖-但不危及整幢房屋的。 4、因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖-的。 5、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板-的。 6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体-但不危及整幢房屋的。 7、危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。 处理 1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。 三、危房等级划分： -：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 海南中政建研技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备。中政建研本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。中政建研将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。【琼海危险房屋鉴定评级标准有什么依据？海南中政建研优质服务】 中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院欢迎社会各届人士-房屋检测等相关业务。联系电话:0898-6672-7595 18789392000(微信同号)/18117792516。。昆山商务信息发布。更多琼海危险房屋鉴定评级标准有什么依据？海南中政建研优质服务最新相关信息：
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